تجزیه و تحلیل شهر اندیشه برای خرید آپارتمان و سرمایه گذاری

تجزیه و تحلیل شهر اندیشه با هدف خرید آپارتمان و سرمایه گذاری
در این مطلب از سایت مسکن کلید می خواهیم در مورد تجزیه و تحلیل شهر اندیشه برای خرید آپارتمان و سرمایه گذاری برای شما توضیحاتی را برای شما ارائه کنیم. شهر اندیشه، از نظر موقعیت جغرافیایی و فاصله کمی که تا مرکز تهران دارد و همچنین به دلیل شهرسازی اصولی صورت گرفته در آن، نسبت به سایر نقاط اطراف تهران از جمله پرند، پردیس و دماوند و شهریار و رباط کریم و … در جایگاه برتری قرار دارد.
شهر اندیشه، دارای جمعیتی بیشتر از ۱۴۰ هزار نفر است.
بالاترین میزان افزایش قیمت در شهرستانهای حومه تهران و حتی مناطق جنوبی تهران در زمینه مسکن، به شهر اندیشه مربوط میشود.
افزایش یافتن قیمت مسکن در بهار سال جاری، در مقایسه با سال ۹۴ مساوی است با +۳۸ درصد (میانگین در همه فازها) و پس از اندیشه هم این پیشرفت در قیمت مسکن و آپارتمان، به شهر پردیس با +۲۴ درصد مربوط است.
از نظر فرهنگی هم شهر اندیشه در رتبه اول قرار میگیرد. اغلب ساکنان شهر اندیشه، جزو فرهنگیان و کسانی هستند که در شرکتها و کارخانهها شاغل اند.
شهر اندیشه از ۶ فاز و نیز چندین شهرک تشکیل شده است.
بر اساس آمار به دست آمده از شهر اندیشه، فاز ۱ دارای بهترین موقعیت از لحاظ اقتصادی و تجاری به منظور سرمایهگذاری است.
فاز ۲ هم از قدمت زیادی برخوردار است و جزء استان البرز محسوب میشود. برای خریداری کردن آپارتمان با متراژ بیشتر از ۱۵۰ متر، مناسبترین گزینه شهرک راهآهن فاز ۲ خواهد بود که محیط آن کاملاً دنج است. این منطقه، دارای قابلیت پیشرفت بوده در آینده، به یکی از شهرکهای خوب با قیمت بالا تبدیل خواهد شد.
فاز ۳ بهترین منطقه به منظور خرید خانههای ویلایی است. منطقهای اصیلنشین که خانههای گرانقیمتی دارد.
فاز۴ یک منطقه ویلایی نشین با مجتمعهای سازمانی است. منطفه ویلایی نشین آن، دارای قیمتی متعادلتر در مقایسه با فاز ۳ دارد و از تراکم جمعیت کمتری هم برخوردار است.
اگر قصد خرید آپارتمانی با متراژ بین ۱۰۰ تا ۱۴۰متر را دارید، شهرک صدف واقع در فاز ۳ مورد مناسبی برای شما خواهد بود. البته برای سرمایهگذاری مناسب نیست. به این دلیل که پیشرفت و افزایش قیمت خود را تجربه کرده و حال، یک شهرک تکمیل شده است.
در صورتی که مایل به سرمایهگذاری هستید و دوست دارید قیمت آپارتمان شما بیشترین پیشرفت را داشته باشد، بهترین گزینه برای شما، فاز ۱ است. دلایل زیادی برای این مسئله وجود دارد که در ادامه به برخی از آنها اشاره خواهیم کرد.
- نخست این که قیمت فروش آپارتمان در شهرک مریم به شکل متوسط در طی یک سال، افزایشی ۳۲ درصدی را تجربه کرده است.
- دوم این که یک شهرک نوپا است که تاکنون تنها ۶۰ درصد از این شهرک کامل شده است.
- بر اساس نقشه شهرداری، بیشتر از ۴ پارک تا سال بعد در این شهرک بهرهبرداری خواهند شد.
- بالاترین آمار صدور مجوز ساخت در اندیشه در تابستان سال جاری، به این شهرک مربوط میشود.
- شهرسازی به صورت مدرن و اصولی همراه با کوچه و خیابانهای عریض
- توسعه امکانات در این شهرک