اخبار

اخبار

اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره

اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره

اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره

به بررسی خبر اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره میپردازیم.

پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران ایده‌ای بود که تابستان سال گذشته با
توجه به شیوع کرونا و تعطیلی پیاپی مشاغل گوناگون در دولت شکل
گرفت و امسال نیز برای دومین سال عملیاتی شد تا به این ترتیب
مستاجران از حمایت دولتی در شرایط معیشتی خاص حاکم بر کشور
برخوردار شوند. اما مستاجران در حال جست‌و‌جو در بازار و نیز برخی
از واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند که پرداخت این وام عملا به افزایش اجاره‌بها دامن زده است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، خرداد امسال متقاضیان وام ودیعه مسکن بار دیگر برای ثبت‌نام

به منظور دریافت این تسهیلات دولتی فراخوانده شدند اما این وامی نیست که

به مستاجر پرداخت شود، بلکه با ارائه اجاره‌نامه، مستقیما به حساب موجرانی

که قصد افزایش مبلغ رهن آپارتمان خود را دارند واریز می‌شود. واسطه‌های

ملکی می‌گویند اخبار مربوط به پرداخت دوباره وام ودیعه مسکن مانند چراغ

سبزی به موجران عمل کرده و آنها خود را محق افزایش ودیعه می‌دانند.

به این ترتیب پرداخت این وام عملا به جای اینکه به نفع مستاجران باشد،

منفعت موجران را تامین کرده است.

در عین حال مستاجرانی که از پرداخت ودیعه‌های مورد مطالبه

موجران ناتوان هستند، یا باید به محله‌های ارزان‌تر نقل مکان کنند

و با دردسر و هزینه جابه‌جایی کنار بیایند یا اینکه نسبت به دریافت وام

ودیعه مسکن اقدام کنند. بسیاری از مستاجران امکان پرداخت اقساط

این وام به شکلی که در پایان دوره بازپرداخت کل مبلغ به آنها تعلق گیرد

را ندارند و صرفا می‌توانند اقساط جزئی که بابت بهره وام تعریف شده

را پرداخت کنند. در این شرایط در پایان دوره یک ساله سکونت

با این نرخ، اگر دولت وام‌های مذکور را تمدید نکند، مبالغ ودیعه

به دولت باز می‌گردد، مستاجر با مبالغی که از دو سال قبل به عنوان ودیعه

(به جز وام دولتی) نزد موجر داشته، احتمالا ناگزیر به نقل مکان به

محله‌های ارزان‌تر یا خانه‌های کوچک‌تر و قدیمی‌تر خواهد شد و

در نهایت موجر هم انگیزه کافی  دارد تا اجاره ملک خود را قدری

بیشتر از آنچه در سال قبل تعیین کرده بود، اعلام کند. واضح است

که حتی اگر بساط پرداخت وام مذکور برای همیشه برچیده شود، موجران

به بازگشت به ارقام اجاره‌بهای قبل از تصویب این وام رضایت نخواهند داد.

تحلیل گروهی از مستاجران و واسطه‌ها این است که به این ترتیب،

در نهایت وام اجاره به نفع مستاجران تمام نخواهد شد و اگر دولت قصد دارد

اعتباری را به حمایت از قشر مستاجر اختصاص دهد، باید آن را مستقیما

به مستاجران پرداخت کند تا به تندتر شدن تب افزایش اجاره‌بها دامن نزند.


منبع:دنیای اقتصاد

حق هرانسانیست که در سر زمین مادریش صاحب سرپناهی باشد.

مسکن کلید با بیش از ۱۰ سال سابقه درامد خرید و فروش و امور در شهر جدید اندیشه

و با اتکا به رزمه ای درخشان و توام با موفقیت در تمام زمینه های ملکی اعم از خرید

، فروش ، رهن ، اجاره و… همواره در صدر فراهم آوردن شرایطی مطلوب برای خانه دار کردن

هموطنان عزیزمان می باشد. در همین راستا کوشیده ایم با ایجاد محیطی گرم و صمیمانه و با

به کارگیری مشاورین مجرب و زبده و همچنین فایلینگ بسیار قوی با بیش

از هزار مورد فایل فروش شرایط را برای انتخاب و خرید مشتریانمان فراهم آوردیم.

ما با ایجاد وبسایت املاک در شهر اندیشه با قرار دادن مواردی بسیار زیاد و متنوع از فایل های فروش با شرایط مختلف به همواره عکس و مشخصات کامل فضا را برای هر چه بیشتر آشنا شدن مشتریان عزیزمان فراهم کنیم.

امیدواریم با تلاش روز افزون مسکن کلید و همچنین تکیه بر شعار حق هر انسانیست که در سر زمین مادریش صاحب سرپناهی باشد، بتوانیم نقش کوچکی در صاحب خانه شدن شماهموطن عزیز داشته باشیم.


آدرس دفترما را در گوگل مپ ،ویز و دیگر اپلیکیشن ها بیابید.

اگر با ماشین شخصی از تهران تشریف میارید خودتونو به بزرگراه شهید لشگری (جاده مخصوص)برسونید از ۴راه ایران خودرو (الان پل روگذر شده )  ۵۰۰متر رد بشید میرسید به۳راه اندیشه- شهریار

شما میبایستی سمت چپ حدود ۱۵کیلومتر ادامه بدید، یعنی میدان اول نه میدان دومی که تو مسیر میبینید به سمت راست میدان ادامه بدید و کمتر از ۵۰۰ متر

سمت چپ خروجی فاز ۱هستش ، وارد فاز۱ شدید اولین خیابان اسمش اطلاعات ، ماهم اولین مغازه تو این خیابان سمت چپ هستیم درخدمت شما:مسکن کلید

بازم هرجا سوالی داشتید تماس بگیرید لطفا حتی اگر نخواستید تشریف بیارید پیش ما صرفا برای مشاوره درخدمتیم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *