اخبار

اخبار

مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران

مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران

مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران

به بررسی خبر  مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران میپردازیم.

 در حالی که گزارش‌های رسمی حکایت از افت پنج درصدی میانگین قیمت مسکن در معاملات

شهر تهران طی دو ماه اخیر دارد، برخی از سازنده‌ها و فروشنده‌های واحدهای نوساز

همچنان بر قیمت‌های پیشنهادی پیشین خود که متناسب با سطح قیمت اسفند

ماه اعلام کرده بودند، اصرار می‌کنند. این اصرار در حالی صورت می‌گیرد که

بازار مسکن حتی برای خرید آپارتمان‌های قیمت مناسب هم خالی از تقاضاست.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، یکی از مناطقی که در فروردین ابتدا همسو

با افت ۳ درصدی قیمت میانگین در کل بازار مسکن، در تخلیه حباب قیمتی

پیشگام بوده،‌ منطقه ۵ واقع در محدوده غربی تهران است که یکی

از مناطق مصرفی متوسط‌قیمت در تهران به شمار می‌آید. منطقه ۵ در زمره

مناطقی است که با توجه به میزان تقاضا و تعداد املاک آماده تخریب و نوسازی،

یکی از مناطق پرکار به لحاظ میزان ساخت‌وساز در تهران به شمار می‌آید.

از آنجا که منطقه ۵ همواره در زمره یکی از دو منطقه پرمعامله شهر تهران است،

سازنده‌ها تمایل زیادی به ساخت‌وساز در این منطقه دارند و در نتیجه

حتی در شرایط رکود ساخت‌وساز، تعداد آپارتمان‌های نوساز آماده عرضه

در این منطقه در مقایسه با بسیاری از مناطق پایتخت بیشتر است.

نگاهی به فایل‌های عرضه شده از این منطقه در بازار مسکن نیز نشان می‌دهد

اکنون آپارتمان‌های نوساز در این منطقه به نسبت سایر مناطق قدری

بیشتر است اما فروشندگان این واحدها نسبت به کاهش قیمت پیشنهادی

فروش مقاومت می‌کنند و گویا اصرار دارند تا جایی که می‌توانند خلاف

جهت رود حرکت کنند. در حالی که از اواسط فروردین تاکنون قیمت

پیشنهادی فروش اغلب آپارتمان‌های این منطقه در گروه‌های سنی

مختلف، دست‌کم بین ۲ تا ۴ درصد افت کرده است، اما قیمت نوسازها

در اغلب فایل‌های منطقه ۵ همچنان روی سطح اسفندماه باقی مانده

است. واسطه‌های ملکی می‌گویند برخی سازنده‌ها نگران هستند

بازار مصالح ساختمانی دستخوش نوسان قیمت شود و به همین خاطر تلاش

می‌کنند با این نوع اعلام قیمت، از کاهش احتمالی حاشیه سود خود

پیشگیری کنند؛ این در حالی است که به گفته این واسطه‌ها، بعید است

این مقاومت ادامه پیدا کند و آنها اگر فروشنده واقعی باشند، در نهایت

با توجه به کاهش شدید مراجعه متقاضیان خرید، ناگزیر به کاهش

قیمت اعلامی خود خواهند بود.

 

مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران


منبع:دنیای اقتصاد

حق هرانسانیست که در سر زمین مادریش صاحب سرپناهی باشد.

مسکن کلید با بیش از ۱۰ سال سابقه درامد خرید و فروش و امور در شهر جدید اندیشه

و با اتکا به رزمه ای درخشان و توام با موفقیت در تمام زمینه های ملکی اعم از خرید

، فروش ، رهن ، اجاره و… همواره در صدر فراهم آوردن شرایطی مطلوب برای خانه دار کردن

هموطنان عزیزمان می باشد. در همین راستا کوشیده ایم با ایجاد محیطی گرم و صمیمانه و با

به کارگیری مشاورین مجرب و زبده و همچنین فایلینگ بسیار قوی با بیش

از هزار مورد فایل فروش شرایط را برای انتخاب و خرید مشتریانمان فراهم آوردیم.

ما با ایجاد وبسایت املاک در شهر اندیشه با قرار دادن مواردی بسیار زیاد و متنوع از فایل های فروش با شرایط مختلف به همواره عکس و مشخصات کامل فضا را برای هر چه بیشتر آشنا شدن مشتریان عزیزمان فراهم کنیم.

امیدواریم با تلاش روز افزون مسکن کلید و همچنین تکیه بر شعار حق هر انسانیست که در سر زمین مادریش صاحب سرپناهی باشد، بتوانیم نقش کوچکی در صاحب خانه شدن شماهموطن عزیز داشته باشیم.


آدرس دفترما را در گوگل مپ ،ویز و دیگر اپلیکیشن ها بیابید.

اگر با ماشین شخصی از تهران تشریف میارید خودتونو به بزرگراه شهید لشگری (جاده مخصوص)برسونید از ۴راه ایران خودرو (الان پل روگذر شده )  ۵۰۰متر رد بشید میرسید به۳راه اندیشه- شهریار

شما میبایستی سمت چپ حدود ۱۵کیلومتر ادامه بدید، یعنی میدان اول نه میدان دومی که تو مسیر میبینید به سمت راست میدان ادامه بدید و کمتر از ۵۰۰ متر

سمت چپ خروجی فاز ۱هستش ، وارد فاز۱ شدید اولین خیابان اسمش اطلاعات ، ماهم اولین مغازه تو این خیابان سمت چپ هستیم درخدمت شما:مسکن کلید

بازم هرجا سوالی داشتید تماس بگیرید لطفا حتی اگر نخواستید تشریف بیارید پیش ما صرفا برای مشاوره درخدمتیم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *